Entre océan Atlantique, pinèdes et proximité immédiate de Biarritz et Bayonne, Anglet s’impose comme l’une des communes les plus recherchées de la côte basque.
Mais au-delà de l’image « mer et surf », Anglet séduit surtout par un cadre de vie structuré, pensé pour être vécu toute l’année.
Aujourd’hui, l’Agencerie vous propose un petit tour d’horizon d’Anglet au travers de 5 raisons de vivre à Anglet, et pourquoi Anglet attire durablement familles, actifs et investisseurs.
Avantage n°1 : Un accès direct à l’océan… Sans être une station saturée
Vous souhaitez voir l’océan à quelques minutes de voiture, voir à pied pour les plus chanceux ?
Anglet, c’esy un positionnement stratégique sur la Côte Basque, c’est 4,5 km de côtes et 11 plages distinctes, chacune avec sa propre identité et son propre charme.
Quelques-unes des plages les plus connues :
- Chambre d’Amour (10 minutes en voiture): la plus emblématique, animée et familiale,
- Les Sables d’Or (10 minutes) et La Madrague (12 minutes) : très prisées pour la promenade et le surf,
- Corsaires (15 minutes) et Marinella (10 minutes) : plus sportives, appréciées des locaux.
Outre la baignade, la promenade littorale, entièrement réaménagée ces dernières années, permet de longer l’océan à pied ou à vélo, tout en conservant des zones naturelles protégées.
Contrairement à Biarritz, qui a tendance à être plus saturée, Anglet offre un rapport mer / respiration / accessibilité agréablement équilibré.
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Avantage n°2 : Une ville verte structurée autour de la forêt et de la mobilité douce
Anglet est souvent décrite comme la ville la plus verte de la Côte Basque. Et ce n’est pas un slogan.
En effet, la ville a développé un réseau cyclable continu, reliant les quartiers résidentiels aux plages, aux écoles et aux commerces, notamment via les axes du Maharin, de Montbrun et de l’Adour.
Les Angloys vivent donc un quotidien fluide, sans dépendance systématique à la voiture, dans un cadre naturel exceptionnel.
La Forêt du Pignada, véritable poumon vert de plus de 220 hectares, traverse la commune et offre :
- pistes cyclables,
- sentiers de promenade,
- zones sportives et familiales.
Avantage n°3 : Une localisation stratégique entre Bayonne et Biarritz
En plus de sa qualité de vie, Anglet bénéficie d’un positionnement unique entre Bayonne et Biarritz, sans subir les contraintes des villes plus denses. Cette situation permet de travailler dans les grands pôles urbains et économiques du Pays basque tout en conservant un quotidien plus calme, résidentiel et équilibré.
- Accès rapide à l’A63,
- 15 minutes en voiture de Bayonne
- Moins de 20 minutes en voiture de Biarritz
- Proximité immédiate de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque,
- Connexion directe aux zones d’emploi, aux pôles universitaires et hospitaliers.
Les quartiers comme Montbrun, Hardoy, Cinq Cantons ou Aritxague illustrent bien cette attractivité résidentielle : des secteurs recherchés pour leur tranquillité, leur bonne desserte et leur proximité immédiate des services, sans renoncer à la dynamique des villes voisines.
Avantage n°4 : Une vraie vie locale, toute l’année
Contrairement à ce qu’on pourrait penser, Anglet reste dynamique en saison creuse.
Les Cinq Cantons, récemment réaménagés, sont devenus un véritable pôle de vie : marché couvert, commerces indépendants, restaurants, services médicaux.
La ville accueille aussi de nombreux événements culturels et sportifs, et dispose d’équipements structurants (patinoire, piscines, salles de spectacle, infrastructures sportives).
Cette activité permanente sécurise l’attractivité immobilière sur le long terme.
Avantage n°5 : Un marché immobilier solide
À Anglet, la demande reste majoritairement résidentielle : familles, actifs, retraités installés à l’année.
Avec un prix moyen autour de 6 300 €/m², le marché a connu une stabilisation récente, dans la lignée de la tendance nationale.
Mais les biens bien situés — lumineux, avec extérieur, proches plages ou forêt — conservent une liquidité élevée.
C’est cette logique d’usage réel (habiter, travailler, vivre) qui distingue Anglet de certaines communes ultra-touristiques.
Prix de l’immobilier à Anglet (janvier 2026)
Estimations MeilleursAgents au 1ᵉʳ janvier 2026
Prix au m² à Anglet
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette observée |
| Appartement | 5 184 €/m² | 2 999 € → 7 940 €/m² |
| Maison | 7 414 €/m² | 3 322 € → 13 127 €/m² |
| Moyenne globale (tous biens) | ≈ 6 300 €/m² | — |
Loyers au m² à Anglet
| Type de bien | Loyer moyen / m² / mois | Fourchette observée |
| Appartement | 16,2 €/m² | 11,5 € → 26,2 €/m² |
| Maison | 20,9 €/m² | 14,6 € → 28,3 €/m² |
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